Место нахождения: Калужская область, Масальский район, возле деревни Адамовка. Варшавское шоссе (А-130). 250 км от Москвы. Ближайшие населенные пункты: д. Адамовка 1 км, д. Людково 4 км, г. Юхнов (6.2 тыс. чел.) 40 км.

Описание проекта: начало освоения – весна 2012 года. Основная идея проекта: продвижение в широкие массы идеи естественного содержания среднерусской пчелы, эко-строительство, создание образовательного центра с экологической тематикой и возможностью познакомиться с практическим опытом.

Что создано в течение трех лет:

Оформлена в собственность земля – 24 Га. Собственники – 2 физ. лица в совместной долевой собственности. Территория представляет собой поляны размером от 3 до 10 Га, разделенные лесополосами. Лес в основном лиственный: береза, осина, липы. В лесу много малины, земляники, качественного иван-чая (летом 2013 года было заготовлено 40 кг заварки «черного» иван-чая, при использовании порядка 1% ресурсов территории). Подъезд удобный, 1 км от шоссе по насыпной дороге, проезжей практически круглогодично. Почва плодородная, поскольку это территория бывших деревень. По восточному краю участка протекает небольшая речка Серебрянка, в 3 км относительно большая река Перекша. Есть возможность создания больших прудов, по оврагам и Серебрянке.

В 2012 году, создано юридическое лицо – Некоммерческое Партнерство «Медвинка» на имя которого подготовлены документы, прошедшие все необходимые согласования по взятию в аренду прилегающих полей на 240 Га. Договор оформлен, подписан районом, но пока не подписан со стороны Медвинки, поскольку после подписания необходимы вложения в расчистку полей.

Создана пасека естественного пчеловодства, которая по состоянию на весну 2015 года насчитывает ~150 ульев, из которых ~70 с пчелосемьями и 80 дополнительных пустых ульев для дальнейшего размножения пчел. Ульи – лежаки на высокую рамку, наиболее подходящие для максимально естественного разведения среднерусской пчелы. На пасеке имеется полный набор снаряжения: костюмы, дымари, роевни, запасные рамки, медогонка и т.д.

Построен эко-дом 2012 г. по технологии «закидняк» (каркас+брус – аналог бревенчатого дома, только с применением коротких бревен) размером 10*12 м с мансардным вторым этажом. Площадь ~200 квадратных метров. К дому с южной (длинной) стороны встроена теплица длиной 12 метров, стена между теплицей и домом сделана из тяжелого самана и является мощным теплоаккомулятором, позволяющим удерживать перепады температур и обогревать дом. С февраля (если солнечная погода) в доме достаточно тепла без дополнительного отопления. В доме проведена базовая отделка, установлены две печи (медленного горения и банная), он использовался для круглогодичного проживания (ночевало до 20 человек). Установлены станки для деревообработки: фрезер, универсальный и бензиновая циркулярная пила.

Воздушная ЛЭП 6кВ проходит по дороге в 150 метрах от построек, подключение трансформатора возможно и было в планах. Газовая магистраль проходит в километре вдоль трассы, подключение к ней не прорабатывалось.

Рядом с домом небольшой пруд для технической воды и колодец в 19 колец для питьевой воды.

Построен эко-дом 2013 г. – деревянный каркас с утеплением из соломенных тюков. Размер 6×9. Площадь ~100 квадратных метров. Отштукатурен внутри и снаружи глиняной штукатуркой, штукатурка закладывалась лучшим специалистом по эко-штукатурке в России Алексеем Ширшовым в рамках конференции по экостроительству. Сделан столбчатый фундамент под неутепленную веранду 3*9 (в площади дома не учтена).

Построен эко-дом 2014 г. – деревянный каркас с утеплением из соломенных тюков. Размером 6×9. Площадь ~100 квадратных метров. Стены не отштукатурены.

Построен добротный капитальный навес 6х10 метров.

Построена теплица 2014 г. из поликарбоната размером 6*10 метров. Завезена и удобрена почва. Эксплуатировалась и хорошо себя показала летом 2014 года.

На протяжении трех лет на территории было высажено более 2 000 растений, выращенных в своем питомнике: липы, каштаны, боярышники, клены, лиственницы, туи, акации, жимолость, барбарис, смородина, малина, ирга и многие другие.

В 2012 г посажен плодовый сад – 300 деревьев. Саженцы разных сортов, закуплены в питомнике: яблони, сливы, виноград, груши, вишни и другие.

Обработана очень плодородная земля под огород размером около 20 соток.

Обработано и засеяно медоносами около 50 Га, включая свободные прилегающие поля.

Есть трактор МТЗ-82 со следующим с/х оборудованием: пневматическая сеялка, зубчатая борона, дисковая борона 3м, дисковая борона 6м, плуг, культиватор лапчатый, тракторная тележка.

С администрацией района выстроены хорошие отношения. Есть возможность взять в аренду дополнительные земли рядом (помимо 240 Га).

В 2012 году создан сайт medvinka.ru, на котором размещалась информация по развитию проекта. На построенной базе проводились семинары по эко-строительству (до 150 участников), по естественному пчеловодству (до 80 участников) и т.д.

Общая оценка проекта по состоянию на февраль 2015 года составляет 9 500 000 рублей.

Итого

  • Земля: 24 Га в собственности, 240 Га – оформлены в аренду
  • Построено 3 экодома общей площадью ~400 квадратных метров
  • Пасека на 150 ульев для естественного пчеловодства с полным инвентарем
  • Посажен сад на 300 деревьев, и порядка 2000 растений (включая ягодные) вокруг
  • Имеется полный набор техники для обработки десятков гектаров земли

Описание сложившейся ситуации

С основания проекта по февраль 2015 года идейным вдохновителем и руководителем проекта был Лазутин Федор. В феврале, после проведенной операции Федор умер, не приходя в сознание.

На данный момент, люди, которые помогали Федору в становлении проекта, не имеют возможности дальнейшего развития этой территории.

Для того чтобы проект дальше продолжал жить и развиваться, необходимо грамотное руководство и организация всем процессом, люди, желающие постоянно проживать на земле, а также доп. финансирование, которое позволит завершить строительство экодомов и развивать проект.

Мы предлагаем рассмотреть другим коллективам возможность взять ответственность за то, что уже создано и продолжить развитие проекта.

Территория хорошо подходит под следующие проекты

  • Пасечное хозяйство
    • Проект находится на месте, где до Великой Отечественной находилась д. Медвенка, где минимум 300 лет держали пчел. В итоге вокруг великолепная медоносная база, старые столетние липы, ветлы, клены, много иван-чая и других медоносов.
    • Удобные малые поля для засева медоносов
    • Есть возможность тиражировать пасеки
  • Органическое земледелие
    • Малые поля с хорошим мироклиматом
    • Плодородная земля
    • Возможность создания прудов, в т.ч. крупных
    • Распаханные поля, где сажались сидераты
    • Наличие техники и строений
  • Агротуризм
    • Удобный подъезд с трассы
    • Готовые эко-дома
    • Живописная местность
    • Две реки рядом
  • Тепличное хозяйство
    • Рядом вода
    • По краю участка проходит линия электросети
    • Удобный подъезд пригодный для грузовой техники
    • Возможно подключение к газу
  • Agroforesty (http://en.wikipedia.org/wiki/Agroforestry)
    • Светлый лиственный лес
    • Много открытых-закрытых мест
  • Животноводство
    • Хорошие выпасы и сенокосы
    • Наличие техники и строений

    С вопросами обращайтесь к:
    Елена 8 9 8 5 один 2 5 7 1 5 1, lenatamera (подставить значок) yandex.ru
    Валентина 8 9 ноль 3 2 9 4 4 1 2 6 , valia-kovcheg (подставить значок) yandex.ru